Órdenes Administrativas y Cartas Circulares

¿Qué es un gravamen?

Un gravamen es una carga sobre un bien, el cual le provee al acreedor un derecho sobre cierta propiedad en garantía de una obligación.

Propiedad mueble

Una propiedad mueble es aquella susceptible de apropiación y en general todas las que se puedan transportar de un punto a otro sin menoscabo del mismo.

• Algunos ejemplos: muebles, mobiliario, equipo electrónico, maquinaria agrícola y de construcción y joyas.

Se consideran también como propiedad mueble documentos, instrumentos, bienes incorporales, papel financiero o cuentas, toda compraventa de cuentas o papel financiero y ventas a consignación.

Propiedad inmueble

Una propiedad inmueble es aquella que no se mueve, está firme y es invariable, como por ejemplo; edificios, casas y/o fincas.

Propiedad inmueble por su destino

Un inmueble por su destino es una propiedad mueble adherida a un inmueble, como por ejemplo, cosechas en pie a sembrarse o madera en pie.

Nota importante: Sólo podrán inscribirse en este registro los gravámenes sobre propiedad mueble.

Para registrar gravámenes sobre propiedad inmueble o inmuebles por su destino, favor dirigirse al Registro de la Propiedad del Departamento de Justicia. Para registrar gravámenes sobre vehículos de motor, favor dirigirse al registro pertinente del Departamento de Transportación y Obras Públicas.

Principales ventajas de este registro

• Perfecciona gravámenes sobre propiedad mueble.
• Da acceso al historial de un deudor en relación a un bien mueble.
• Permite verificar que los bienes muebles ofrecidos en garantía para financiamiento no tengan otros gravámenes que afecten la garantía que ofrecen.
• Permite contar con un registro ágil y confiable de gravámenes sobre propiedad mueble.
• Sirve para proteger tanto al acreedor como al consumidor.

Declaración de Financiamiento

Para solicitar el registro de una declaración de financiamiento debe acceder al enlace del Registro de Transacciones Comerciales a través de www.pruccfilings.com

¿Quién puede registrar y por cuánto tiempo es válido?

El acreedor garantizado, sino hay acuerdo en contrato entre el deudor y el acreedor, será el indicado para presentar la transacción.

• La Declaración es válida por 5 años.

Cambios a la Declaración de Financiamiento

Para gestionar cambios a la Declaración de financiamiento, deberá presentar los mismos electrónicamente.

• Continuación – Se presenta con anterioridad a la fecha de vencimiento de la Declaración. La vigencia de la Declaración continuará por un período de 5 años, contados a partir de la fecha de vencimiento de la declaración anterior.
• Terminación – Se presenta con anterioridad a la fecha de vencimiento de la Declaración, haciendo referencia al número de la Declaración afectada.
• Cesión – Un acreedor podrá ceder todo o parte de sus derechos, declarando el nombre del acreedor y el del deudor, el número de registro de presentación de la Declaración de Financiamiento original, el nombre y dirección del cesionario y una descripción de la propiedad gravada cedida.
• Liberación – Un acreedor puede liberar toda o parte de cualquier propiedad gravada.
• Enmienda – Una declaración de financiamiento puede ser enmendada. Una enmienda no extiende el período de vigencia de una Declaración. Si cualquier enmienda agrega propiedad gravada, será efectiva respecto a esta propiedad desde la fecha de la enmienda.

¿Qué otros servicios ofrece el Registro al público?

• Certificaciones de Declaraciones de Financiamiento.
• Certificación indicando si en determinada fecha y hora existe una declaración de financiamiento nombrando a un deudor en particular, y si la misma existiere, el nombre y dirección de cada acreedor garantizado bajo la misma.
• Copia (certificada o no) de cualquier documento en el Registro.
• Acceso electrónico al Registro.

Los derechos, obligaciones y tarifas vigentes fueron descritos en detalle mediante el reglamento número 7874 del 29 de junio de 2010. En el siguiente enlace podrá obtener copia del mismo. (Descargar)

Formularios

A continuación, listamos los diferentes formularios utilizados para el Registro de Transacciones Comerciales. Estos formularios y/o solicitudes están en formato PDF.

• UCC1PR – Declaración de Financiamiento (Descargar)
• UCC1AdPR – Anejo a Declaración de Financiamiento (Descargar)
• UCC1APPR – Parte Adicional en Declaración de Financiamiento (Descargar)
• UCC3PR – Enmienda a Declaración de Financiamiento (Descargar)
• UCC3AdPR – Anejo a Enmienda de Declaración de Financiamiento (Descargar)
• UCC3APPR – Parte Adicional en Enmienda a Declaración de Financiamiento (Descargar)
• UCC5PR – Declaración de Información (Descargar)
• UCC11 – Solicitud de Información (Descargar)

Tarifas

Tarifas principales:

• Declaración de Financiamiento $25.00
• Declaración de Continuación $25.00
• Declaración de Enmienda $25.00
• Declaración de Terminación $25.00
• Declaración de Información $25.00